深圳最好的学区房,深圳最好的学区房在哪个位置

据报道,深圳顶级学区房最高下调55万,降价原因是什么?

此次深圳学区房降价最主要的原因就是新楼市政策的出台，而且随着新政策的持续影响相信未来楼市的价格还会继续降低。

对于深圳学区房的降价，原因是楼市新政的出台。史上最严调控和建立二手住房成交参考价格发布机制，楼市热度有所下降。不过解决学区房问题，教育均等化需不断加力。

学区房价格下调，也从侧面反映出政府对学区房的重视。从前几年就开始说房子是用来住的，不是用来炒的，虽然到现在没有太多显著的成效，但至少在政策文件上已经给出了硬性规定，这次最高下调55万就是文件在发生作用。

可以预见的是，未来学区房的价格会回落到合理区间，原先的学区房最多因为交通便利等优势比距离远的房子贵一点，涨幅绝对没有现在的高。

特别是近十年，房地产市场飞速发展，房价只涨不降，让投机炒房客看到了时机，造成房子越炒越高。虚高的房价影响了中小企业的正常运转，融资难，融资贵，生产资料成本加大，造成了中小企业发展困难。

深圳学区房之所以杀价惨烈，最主要的原因就在于学位将跟大学区匹配，这也就意味着所谓的学区房将不复存在，最起码也会让所谓的学区房优势淘汰。

深圳哪里的学区房最好?那边的房价现在多少钱一平方?

1、深圳哪里的学区房最好？福田作为名副其实的中心区，无论是在房价的表现还是名校的录取率方面都处在绝对的第一梯队。这里不缺豪宅，也不缺名校。

2、元每平，深圳湾一号。深圳湾一号是深圳最贵的小区之一，小区总面积45万平米，楼高350米，是深圳的地标性建筑，里面的私人飞机游泳池、音乐厅、室内网球场以及直升机停机坪等资源丰富，其房价至少在230000元每平。

3、据挂牌信息，位于国城花园的一间学位房，户型为44平单房，带深圳实验小学和深圳实验中学双学位，总价800万，单价181818元/平。

4、深圳的福田区也是一个价格比较便宜的区，福田区的房价比深圳的其他区都要低，而且福田区的房屋质量也比较高，是深圳最受欢迎的区之一。

深圳中学初中部学位房有哪些小区

深圳中学初中部学位房小区如下：佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。学位房，也叫学区房。

深圳中学招生片区：水贝一路-翠竹路-田贝一路-文锦北路。学位房：主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。

通过房天下查询，龙岗区教育局现在划区，麓园和依山郡，翰邻城，壹锦园为深中龙初的学位房。

深圳中学：学位房有主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天 小区 、金 丽豪园 、马古岭、贝丽华园、建材集团等。深中初中部的学位房，周边尤其多。

深圳中学学位房在很多片区都有，小区浪琴半岛、纯海岸、南天二花园和国城花园、 万科城市花园 、天然居、景秀年华等等。

深圳万科麓园目前是暂定深中学区。虽然目前规划中的教育用地还在规划阶段，但是只要自己的学校还没有报建下来之前，麓园就可以一直归属于深中。因此，深中是当前暂定的学区。

深圳中学学位房有哪些小区买学区房有哪些注意事项

1、深圳中学学位房有哪些小区深圳中学学位房在很多片区都有，小区浪琴半岛、纯海岸、南天二花园和国城花园、万科城市花园、天然居、景秀年华等等。

2、深圳中学：学位房有主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天 小区 、金 丽豪园 、马古岭、贝丽华园、建材集团等。深中初中部的学位房，周边尤其多。

3、深圳中学初中部学位房小区如下：佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。学位房，也叫学区房。

4、即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，就会影响孩子入学。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

5、查明学位是否被占用鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。

6、Part Ⅱ 深圳名校学位房分布 对于尤为注重儿童教育，偏爱名校的家长而言，对于学区房的要求也越高。

中山大学深圳附属学校学区房有哪些?

1、中山大学深圳附属学校学区房（初中）包含圳美社区、新羌社区、楼村社区、翠湖社区、迳口几个社区。

2、中山大学深圳附属学校招生范围：中山大学深圳附属学校小学部学区：圳美社区、新羌社区、楼村社区、翠湖社区、迳口社区。中山大学深圳附属学校初中部学区：圳美社区、新羌社区、楼村社区、翠湖社区、迳口社区。

3、深圳中学学区房为：东悦名轩、凉果街大院、128号大院、华盛君荟名庭、东门天地大厦、嘉年华名苑 深圳实验学校（高中部）深圳实验学校高中部是示范性高中、广东省教学水平评估学校。位于南山区（西丽镇）同发路99号。

4、深圳中学学位房有哪些小区 深圳中学学位房在很多片区都有，小区浪琴半岛、纯海岸、南天二花园和国城花园、 万科城市花园 、天然居、景秀年华等等。