公租房和廉租房的区别能买卖吗,公租房子与廉租房有什么区别

公租房和廉租房有什么区别

1、法律分析：两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质；公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。

2、法律主观：廉租房和公租房的区别有：定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、定义不同。公租房是由政府支持，有限制户型、面积、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题提供的政策性住房。申请对象不同。

4、区别定义不同 公租房是限定户型和面积的，并且供应的对象和租金的标准都有要求，是由政府政策支持；而廉租房是为解决低收入家庭的居住问题而提供的政策性住房。

5、在租赁费用方面，公租房比廉住房要高出很多，廉租房的月租金为每平方米0.8-2元之间，公租房的租金则为同地段、同类型住房的百分之六十，也就是说不同地段的公租房租金存在一些差异。

6、公租房和廉租房主要有4点区别：廉租房收入标准要求更低。廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。廉租房有政府补贴，实际租金更低。

廉租房和公租房可以买卖吗

不可以买卖。廉租房和公租房是满足特定人群基本居住需要而设立的，廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。《中华人民共和国》第二百三十五条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

廉租住房只能用于出租，不能出售。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

法律分析：廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。

廉租房不可以买卖过户。廉租房是政府提供给收入低以及没有住房人士的福利性住房，是有政策性质的，居住者只享有居住权，不具备产权，所以不能过户。

法律主观：廉租房不可以卖给个人，同时不可以转卖。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房，只租不售。

公租房和廉租房哪个更难申请?公租房买卖可以吗?

1、不管是申请廉租房还是公租房，申请的人员都是比较多的，属于僧多粥少，所以导致申请难度是一样的。

2、而廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较好但是也比较难申请。但是无论租哪种，公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件就申请哪个。

3、公租房在如今很流行，大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较，但是也比较难申请。

4、廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

5、公租房。根据查询搜狐新闻网显示，公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，难申请。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房。

公租房和廉租房哪个好

1、从我了解来看，公租房和廉租房各有优缺点。公租房的租金相对较低，但申请条件较为严格，需要满足一定的收入和资产条件，而且房屋质量和配套设施相对较好，居住环境也较为舒适。

2、需要根据用户自己的实际情况来定，如果是当地户口的人，选择廉租房比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。买房和租房哪个更划算买房和租房哪个更划算对于买房还是租房的话题，一直困扰着无数的年轻人。

3、而廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较好但是也比较难申请。但是无论租哪种，公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件就申请哪个。

公租房和廉租房有什么区别,廉租房可以买卖吗

1、廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

2、性质上的区别。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。表现形式上有差异。

3、公租房和廉租房都是社会保障性住房，一般情况下是公租房不可以购买，廉租房可以购买。

4、保障形式不同公租房：公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转让、转租、赠与等。廉租房：廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。