两人合租房屋中途一人毁约,两人合租房屋中途一人毁约违法吗

合租的房子有一个人中途不租了怎么办

1、对于合租中途退出，如果当事人有退租约定，满足退租条件的，可以退租。如果没有约定，双方协商一致的，也可以退租。

2、法律分析：合租人可以协商处理，建议征求房东同意，然后把房子转租给另一个人。合租人协商不成的时候，按照合同约定处理。一方不按照合同约定处理，可以去法院起诉。

3、法律分析：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

4、法律分析：对于合租中途退出，如果当事人有退租约定，满足退租条件的，可以退租。如果没有约定，双方协商一致的，也可以退租。

5、重新找房子：如果以上两种方法都不可行，你们可以考虑重新找房子，选择一个适合你们的新的合租房。在找新房子时，你们可以参考房屋租赁网站或当地的房屋中介的建议，也可以询问朋友和同学的意见。

两人合租一人搬走违约金咋算

三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。 约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30的可认为约定过高，可要求降低。

法律分析：算，可以协商解决或者赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我认为两个人都有责任，所以应该AA制。也就是说违约金应该有两个人平拿，而不应该由失搬走的人付全部的违约金。

双方当事人在房屋租赁合同中事先约定赔偿计算办法的，以此确定赔偿数额。约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。 依据法定赔偿。

如果双方对此协商不成，可以按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。

一起合租室友突然违约不住了

法律分析：和房东进行联系。在这个时候，你可以和房东去好好商量一下，看看你们的房租可不可以降低一些，并且耐心地和他交流情况，说明原因，切记一定不要着急和慌乱。与自己的室友进行联系。

法律分析：如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。

法律主观：看具体情况定。如果签订的合租协议里没有相关条款禁止室友带外人住，那就不算违约。但是如果签订的合租协议明确规定禁止带外人住，那么就算是违约的。

合租室友突然不租了，根据你们之间的合同确定，如果对方违约有权要求承担违约金。

法律分析：对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

合租室友突然不租了疫情期间很多房客租不起房，有的房东甚至免租金，事实就是你交不起房租，他需要考虑这点。你们押金1000，这个估计是退不回来了。还有所谓的违约金罚款，这个很奇葩，但是如果真的签了也没办法。

我房东是甲方,乙方是两人合租合签名,其中乙方一人想退租赔违约金另外...

1、我认为两个人都有责任，所以应该AA制。也就是说违约金应该有两个人平拿，而不应该由失搬走的人付全部的违约金。

2、就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。

3、还有一点就是，你们2个是谁在房东那租的房子，也就是谁和房东签的租房合同。如果是你的话就好办了，他找到人了就可以搬走了。如果是她的话，那么就要在退押金的时候叫她过来。

4、签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。