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哈尔滨二手门市房的税费

1、二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

2、哈尔滨二手房税收一般是：要知道房产面积大小。按小于144平方米的普通住宅，房产证未满二年算，过户税费只要3万左右。中介算5万太多了。

3、法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

4、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5%.税费为差额的56%。

5、二手商铺过户费怎么算 （一）门面房过户买方需要缴纳的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本，需另加10元工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。

6、面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

哈尔滨商铺好卖吗现在

1、好卖。现在大家只要走在大街上面，就会经常看到临街商铺门口挂着 “旺铺出租”的招牌，这样一挂就是好几个月甚至大半年，也没什么人来接盘。

2、商铺看路段，如果路段好的话，还是非常好卖的。路段不好的话，是很难卖出去的。

3、第租金回报稳定，相较于住宅，租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。

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不能的。因为总部是在北京，哈尔滨只是授权点，主要负责销售，技术都是在北京。而且从哈尔滨上的单，这边的代理商也是先给总部交了钱才给你上的。除非是总部的问题才能给你退，如果是你个人问题应该是退不了。

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