天津天住领寓,天住领寓空港店

半年报丨10家房企系长租公寓成绩单出炉,分化加剧

1、年上半年朗诗地产财务报告中没有计入朗诗寓的财务情况，但在朗诗集团股份资产负债表中有找到朗诗寓，朗诗寓在建的长租公寓资产约90258万元，其他信息暂无。

2、万科房地产开发销售相关业务占比有所下降，多元化业务占比小幅提升。其中长租公寓业务半年营收超过10亿元，占多元化业务营收比例约1/3。龙湖近两年传统地产开发业务营收占比不断下降，其他三大主航道业务占比均有一定程度提升。

3、支撑中骏下半年迈入千亿阵营的是夯实的土地储备。半年报显示，中骏集团上半年土地储备新增10个项目，分布在包括厦门、福州、潍坊及许昌等8个城市，总土地成本约1931亿元，地上总可建面积约为332万平方米。

2020年长租公寓市场年报

根据8月19日中骏集团发布的2020年中期业绩报告显示，截止至2020年7月31日，长租公寓项目体量超22000间，已进入运营期项目节点出租率达85%。

年上半年，金地财务报告中涉及长租公寓内容的很少，成本分析表中长租公寓成本增长，其他信息暂无。

月16日，青客发布2020财年年报。与众多处于艰难里的行业一样，2020年的长租公寓在资本迅速转冷之后，企业资金链进一步趋紧，而新冠疫情的暴发无疑使得整个行业雪上加霜，破产、跑路的企业不在少数。

在2020年地方关于长租市场发布的各项政策中，占比最大的就是市场规范类的政策。据不完全统计，市场规范类的政策在全部政策中的占比接近4成。

——2020年中国长租公寓市场现状与竞争格局分析：自如夺得管理规模桂冠【组图】长租公寓近年来得到快速发展，主要参与主体主要有房地产服务商、房地产开发商、酒店类和品牌机构。

关键词1：市场进入资料整理：迈点研究院关键词2：业绩资料整理：迈点研究院关键词3：融资资料整理：迈点研究院前三季度经济增速由负转正，明确传达了经济复苏的信号，为公寓品牌的相继入市带来信心。

十大城市国营长租公寓盘点,看“国家队”如何布局

在杭州的住房租赁市场中，国企长租公寓品牌有宁巢公寓和城发悦享公寓。

南京东南公寓管理有限公司作为南京主营租赁住房业务的国有独资企业，旗下长租公寓品牌东南青年汇目前已布局鼓楼、玄武、建邺、秦淮、栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水等区域，公寓门店数量约12家，规模超30万平方米。

集中式长租公寓YOU+国际青年公寓企业基础信息：YOU+国际青年公寓成立于2010年1月，致力于在现代城市建立一个年轻人的社区，并为年轻人和企业家提供一个年轻的社区，提供住房、工作、休闲和娱乐服务。

深度研究|长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期

长租公寓行业不再唯规模至上，更多回归经营本身，聚焦企业的抗风险性及健康度。行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会，而蓝领公寓TO B商业模式的优势，在一定程度上得到凸显。

未来的长租公寓发展有很大的想象空间，暴力扩张显然不是长久之计，长租公寓未来的课题还是要回归住房服务本身，依赖租金贷这种走钢丝的经营模式急需破局。

公寓行业需要耐心和生根 精细化运营永不止步 近两年，长租公寓行业经历了多起暴雷事件，高收低租等不良商业模式让行业遭受巨大信任危机。微舍共享社区联合创始人李磊坦言，“公寓行业是需要耐心和生根的。

朗诗寓、华润有巢、上海地产城方城寓和招商公寓的长租公寓管理规模均在2万间以上。中骏方隅和保利公寓挤进房地产开放商长租公寓管理规模排名TOP10。