现房销售和期房销售区别,期房销售和现房销售哪个更合理

期房和现房的区别是什么

房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。

今天咱们来好好说说现房和期房的区别。如果你正打算买房，这篇文章绝对不能错过哦！首先，现房就是立马能入住的房子，就像订了酒店立刻就能入住一样。而期房呢，就像是买了一张未来的船票，交房时间嘛，就看你什么时候能拿到船票了。 还有啊，买期房你只能看到房屋的模型或图纸，具体情况嘛，就得靠猜了。

什么是期房和现房 期房指的是房产开发商从领到商品房预售许可证之日开始到领到房地产权证之日结束的这段时间内，公司名下出售的楼房就可以称之为期房。期房通常情况下为在建的、还没完成建设的以及不能交付使用的房产。

什么是期房和现房 期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。

现房与期房怎区分?现房比期房贵多少

一般来说，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元/平方米，均价可能达到7300元/平方米。通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。

百分之10。根据查询中国房产网显示，现房的房价是根据房屋的地段、面积、装修程度、楼层高度和期房对比后，价格相差百分之10。

现房比期房贵多少？一般而言，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元/平方米，均价可能达到7300元/平方米。通常来说，现房的价格要比期房贵。

四，购买期房的价格将远低于现有房屋的购买价格，因为房地产企业为了更快地筹集资金，所以期房会给购买价格带来很大折扣 ，根据目前的市场价格，购买现有房屋比期房贵10％。五，如果房子买得好，有很大的升值空间，因为期房的价格相对较低。

一般而言，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元/平方米，均价可能达到7300元/平方米。通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。

现房和期房有什么区别

1、房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

2、现房：当前市场价格相对会高一点。期房：相对现房会低一点。

3、期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。

4、什么是期房和现房 期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。

5、现房和期房的区别：购房合同不同、办证时间不同、入住时间不同、看房方式不同、配套设施不同。购房合同不同 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》，而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。

现房和期房的区别

1、购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

2、期房的优缺点 期房的优点是价格上优惠力度比较大，房源选择的余地也比较多。期房的缺点是购房者看到的是效果图与实物会有偏差，等待交房过程当中不可控制的因素比较多，同时房产价格市场波动比较大。现房的优缺点 现房的优点是房屋是现成的，它的品质一目了然，买完马上就能入住。

3、现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。两者之间有什么区别 房屋属性 期房是还在建设中的，开发商还未拿到大产证的的房屋；现房是已经建好的，开发商已拿到大产证的房屋。

什么是期房,期房和现房的区别?

1、期房和现房的区别：所谓期房，是指开发商已经拿到预售许可证，但还没有竣工的房屋。一般情况下，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证为止，所出售的商品房称为期房。购房者在购买期房时，应当与开发商签订商品房预售合同。

2、现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。

4、什么是期房 1。 一般情况下，期房的价格相对较低。 购买时，可选择的空间会大得多，因为它是第一次付款，然后是送货，那么买家就是在消费过程中，有必要按照规定的权利和义务进行。 购买合同，一般情况下，期房实际上是在建工程，并没有真正完成无法交付的房屋建设。

5、期房和现房的区别 房屋属性不同 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

6、期房和现房的区别现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。