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二手房价格跌回10年前,买了就后悔!

两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道：“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好，也经不住一半的差价呀，这套房子是砸我手里了，想再卖出去很难了，除非再赔一半。

番禺·尚东嘉御：重回7年前的价格记忆 大夫山·尚东，这个位于番禺区的小区，曾经在2015年以1万/平的开盘价傲视群雄。然而，仅仅数年后，其二手房价格已经跌至6万/平，相比2020年高位时的6万/平，跌幅近40%。

国家统计局最新报告显示：2024年1月，南京二手房市场的价格出现显著回调，一个重要的转折点是，二手房销售价格环比跌幅达到了0.9%，这标志着南京的房价已经回到了2019年7月的水准。这一数据背后，隐藏着市场走向的深度探讨。

造成这种现象的原因是深圳的二手房限贷措施。正如我在上面所讲的那样，深圳的房子的单价非常贵，当购房者不能通过银行渠道申请个人住房贷款时，没有多少人能够全额买下深圳的房子。与此同时，深圳也出台了二手房的指导价，这会进一步压低二手房的成交价格，导致很多业主不想出售自己的房子。

因为房价太高导致的社会问题也越来越突出，这一次国家再次对房价出手，全国各个城市都出台了史上最严厉的楼市政策，不少城市的房价开始得到控制，深圳二手房的成交量创下了十年新低。

咨询一下威海乳山银滩海景小区--海都花苑的近况?

围绕着银滩的“大拇指”地标，水岸人家、海翔花园、海韵阳光花园、海都花苑...鳞次栉比的小区依次排开，每个名字都要与海产生关联。但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。

你好，我前几天去过银滩，海滩开发正在进行，建设的非常好，但是给我们的感觉哪里还需要几年的时间才可以。关于二手房的买卖，走进银滩给人最深刻的印象就是：全民皆是卖房子的！房价从1850元到2600元都有。中介机构遍地都是，装修好的房子，海边别墅才50万，装修好的有家电家具的，拎包进住的房子很多。

是。根据查询安居客官网得知，海都花苑小区的房子是框架结构。小区位于银滩一线海景房，周边生活出行便利。其中，82平方米的两室两厅房屋豪华装修，拎包入住，单价为2230元每平方米。

为何威海乳山银滩的海景房值得投资?

1、总的来说，威海乳山银滩海景房具有较高的投资价值和生活品质。无论是投资者还是居住者，都可以在这里享受到优美的自然环境和便利的生活条件。同时，这里的交通条件和配套设施也较为完善，为居民提供了便捷的生活条件。因此，如果你正在考虑购买海景房，威海乳山银滩海景房是一个值得考虑的选择。

2、由于乳山银滩的海景房有一半以上都集中在度假区中心或大乳山风景区内，所以它们中的大部分都是人们的第一居所，以满足购房者的自住需求为主，新力银龙湾、翰林名苑、星海湾、产权式酒店波西塔诺海景项目，是以度假、养老、投资为主要目的。

3、乳山银滩海景房之所以受人们只热捧，不光是他的稀缺资源升值价值，更有一种广阔而又无边的“寂静”！现代社会工业发达，城市繁华热闹，工作生活节奏快，给人一种心闷，无法释怀的感觉，恰恰是海景房反面，海景房多数为旅游度假区，远离城市渲染回光自然，给人一种轻松，自在。

4、位于威海乳山银滩核心地段的三庆碧海华庭国际公寓，坐落在海岸线旁，直线距离仅约500米，是享有优待的二线海景房。乳山处于青岛、烟台、威海的黄金三角区域，与日本、韩国隔海相望，地理位置极具优势。银滩以纯净闻名，无浅水养殖，无工业污染，拥有万顷森林公园，自然环境保持原始、无痕。

乳山银滩出租房挣钱吗

1、乳山银滩出租房在旅游旺季可以赚到不错的租金，但在淡季可能租金比较低。此外，房屋的位置、装修、设施等都会影响租金收益。因此，是否能挣钱取决于多个因素，需要结合实际情况进行考虑。

2、总的来说，威海乳山银滩海景房具有较高的投资价值和生活品质。无论是投资者还是居住者，都可以在这里享受到优美的自然环境和便利的生活条件。同时，这里的交通条件和配套设施也较为完善，为居民提供了便捷的生活条件。因此，如果你正在考虑购买海景房，威海乳山银滩海景房是一个值得考虑的选择。

3、乳山银滩，这座曾被誉为山东半岛的瑰宝，海景房的魅力似乎遭遇了市场的寒冬。购房者们并非对海景房失去热情，而是整个山东沿海的海景房市场正经历一段艰难的时期，销售状况如同冰封期一般。尽管乳山银滩环境宜人，但核电站的阴影以及开发商的过度开发导致了配套设施的缺失。