北京一套学区房大概多少钱,北京学区房多贵

目前,北京的学区房成交情况如何?

北京现在的学区房成交量比较低迷。因为北京出台了一系列限制学区房和房价猛涨的措施，这些措施也确实起到了立竿见影的效果。北京地区目前的学区房价格在进一步回落，房价已经跌回了一年多前的水平。

就目前的情况来看，学区房的热度已经过去，人们更加倾向于价格非常合理的平价房。学区房市场逐渐缩水，大部分消费者根本没有必要为了孩子购买学区房，消费市场逐渐缩小，成交量越来越低。

三：北京实行了多校划片的政策是为了打击学区房的涨价及销售趋势。北京市政府在很久以前就意识到了目前本地教育资源严重不平衡的相关现状。

北京学区房挂580万,房主两次加价至620万成交,学区房真的很重要吗?

1、开年以来，北京的学区房市场呈现出房源少、价格高、客户多的特点。有经纪人表示，节后他已成交了五六套学区房，多位于海淀万柳、西城德胜等大热区域。

2、北京一学期房挂580万，房主两次加价加到了620万。从这些事情当中可以看出学区房有很高的市场，所以房主才可以如此任性妄为。很多家长为了自己的孩子能够上好的学校，因此会拼尽全力去买一套学区房。

3、所以只要学校一直存在长久不衰，学区房的价格也不会降，甚至会更高。所以不管从任何角度来看，我认为学区房都是特别重要的。

4、我个人认为，没有必要给孩子买学区房。孩子读书这件事情上，我们家长尽力就好，没有必要去看样子，只要孩子有学上就可以。作为家长，我们也要看自己能力。学区房可以不买，但是我们不要忽视孩子教育问题，家长陪伴特别重要。

5、现在的父母越来越注重孩子们的教育，他们甚至在孩子的教育上花费大手笔，同时也会让孩子接受好的教育，包括培养兴趣辅导，他们在培养孩子的过程当中都会倾其所有，在北京一个学区房挂牌580万，房主两次加价至620万。

北京学区房价格一览表

按小区数量来统计，可以读重点学校的小区只有10%多一点。西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。

价格非常高，大都在10万/平方米以上。这些房子对应的学校通常是北京的重点学校，如育翔小学、西师附小等，对于那些追求优质教育资源的家庭来说，这些学区房是很好的选择。

东城区的学区房共1457套，触及到45家小学，均价80333元/平米。将东城区的学区按地理方位分为8个区，最贵的安定门、交道口学区居然到达了均价97348元/平，超越9万/平的区域到达了三个。

根据当地市场价来看，北京海淀学区房的价格范围在每平方米10万元至20万元之间。当然，具体的价格还会受到房屋面积、楼层、装修程度等因素的影响。对于想要购买北京海淀学区房的家长来说，我有几点建议。

北京天价学区房6平米

1、北京天价学区房6平米北京西城区铜井大院一间7平米的平房在网上公开进行司法拍卖，终以250万元的价格成交，每平米的价格高达33万元。

2、政策的出台，学区房缩水可能性增加。由于北京规定当年学区房落户须在5月1日前，才能赶上入学申请，所以4月份一向都是购买学区房的小高峰。从今年数据看，近期北京学区房确实出现了一定“退烧”现象。

3、西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。

4、府学胡同小学均价71012元每平米土儿胡同均价65568元每平米；东旺胡同均价150943元每平米落户要求：家长双方须有一方为北京户口，户口和房本一致落户年限：3年。