2019下半年郑州二手房最佳时机,2020年9月郑州二手房成交量
作者:admin日期:2023-12-11 23:15:09浏览:123分类:房产
2019年买房是不是好时机,房价还会涨吗?
如果你所在城市属于热门一二线城市,那么现在正是房价下降潮,建议你先等等,看看房价还会不会继续下降。
年可能是买房的一个好时机。如果是刚需买房,不妨好好考虑考虑。全国实行限购限贷政策以来,房价总体上是下降的,政策门槛,把一些有钱买房的投资客排除在门外。如果有下降的趋势,不妨入手一套。
年房价是涨还是跌?影响房价的因素有很多,但总的来说,房价整体呈现惯性上涨态势,房价未来既不会暴涨,也不会暴跌。
年一部分一二线城市,因为之前调控过严和购房需求强劲,房价还会有短暂的小涨。而三四线城市会转为阴跌趋势。政策是“房住不炒”,房价不太可能出现暴涨,另外经过2015-2018年的疯狂,目前楼市处在调整期。
房价最新走势呈现一种比较稳定的状态,不会有大涨也不会大跌,可能会在2018年下跌的趋势上有些许的回暖,但波动较小。
看地段,至少老家的房价2019年没有上涨的趋势。但一些城市的学区房,房价依旧涨的可怕。
二手房疯狂降价,卖家急售,现在是入手的最佳时机吗?
如今,一二线城市的二手房挂牌价大幅下降,但买房市场却看起来不温不火。我认为虽然现在二手房的价格一降再降,但是现在并不是卖二手房的好机会。
但是新房及二手房的成交量依然没有明显的上升,而且我觉得现在并不是买房的最佳时期。
从去年开始,各地的二手房挂牌量激增,任何资产泡沫几乎都是崩盘于抛售恐慌,二手房的抛售很可能导致政府对于房价的干预失效,房企降价可以约谈,而二手房是一个个的投资者,持有房产多的有的甚至就是可以干预政策制定的。
买二手房有什么砍价技巧
1、二手房买卖如何谈价格?摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少,做到心中有数。
2、二手房砍价技巧篇二手房砍价技巧摸清业主的真实售房意图和心理、委托多家中介,并且要做到多看房源少表态。
3、二手房交易双方都是个人,并非开发商,谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时,也要了解市场状况。
4、二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候,并不是根据房子的报价来砍的,砍价多少也是有规律可循的,首先要建立价格体系,然后根据价格体系进行砍价。
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