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作者:admin日期:2023-12-16 06:15:11浏览:127分类:房产
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五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。
户主在国外,房子怎么卖?
1、房产证(已购公房、回迁房、经济适用住房带原始购房合同,商品房带原始购房合同或购房发票或契税票),4)一般建议公证书做3-5份,多做一些,以便提供给相关机构,防止公证书不够用时还需要重新在国外做。
2、法律分析:可以,业主在国外的中国大使馆认可的公证处做委托授权公证书,委托别人卖房,再寄回来由委托人办理即可。根据相关法律规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限。
3、人在国外可以委托在国内的人卖房子。可以委托来办理,不需要本人回来。需要写授权书,授权书要公证。建议等房产证下来之后再卖。只要一份授权委托书,并且经过公证就可以了。别的不需要。
4、如果售房者身在国外,但是还想要卖房的话,可以进行售房委托公正,即到当地驻华大使馆办理。由于不同国家对委托公证的要求不同,卖房者还需要自己去所在国家的大使馆询问究竟需要准备什么材料。一般公证的时效是长两年。
海外买房网有哪些?海外买房要注意什么?
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国外购房也要确认其房屋产权问题,否则会影响到日后出售房产或影响以后房屋的市场价值;国外一手房没有产权的情况也比较少见,但也要注意,可通过律师帮忙,律师会负责审核房子这类问题。
考察风土、文化刚刚接触海外房产的人一般都喜欢根据自己的喜好来选择,无论是地理位置、小区环境,还是户型面积,然而,不同的国家地区、民俗风气也大不相同,在购买之前需要多做了解与考察。
海外买房注意事项海外买房要注意的是买房前需要了解当地的购房政策,看清楚自己是否满足购买条件,还有一些房产的年限以及相关贷款要求,这样一来才不会出现白忙活的现象。
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