宁波新房销售情况,宁波新房市场

新房供不应求+地价节节攀升,宁波7月以来第三次加码楼市调控

1、此次楼市调控加码，与宁波近两年来整体市场热度较高不无关系。克瑞瑞数据显示，今年前11月，宁波市六区供求比仅为0.89，新房市场供不应求，库存基本见底。

2、第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

3、业内人士认为，虽然全国市场以降温为主，但部分东部沿海城市仍出现了楼市升温过快的现象，杭州、宁波等加码调控新政说明当前政策仍是以“房住不炒”为前提，若出现各类炒作等现象，政策升级和收紧都是大概率事件。

4、由于上半年部分城市楼市大热、房价出现异动，7月以来，已有包括深圳、南京、杭州等在内的多个城市收紧调控政策。在房地产座谈会举行当天的深夜，东莞连夜发文，加码楼市调控。

5、多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，7月以来多地频繁出台楼市新政，可以看作是继今年三四月份各地针对新房供应端层面调控之后的第二轮“政策加码潮”，这一轮的调控政策多是从需求端入手。

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仅10月6日当天，保利自在海在贝壳全民新房节就创造了600组线下客户带看、160多组客户认购的成绩，国庆8天累计带看超4000组、认购780套。

像深圳、杭州等城市一样，在上海买新房也需要认筹，再摇号，俗称“打新”。10月，蟠龙天地一口气推出了948套房，在4天半的认筹期结束后，共3715组客户认筹，刷新了沪上楼盘认筹人数的最高纪录。